【48812】泪我的工位比我还贵

  这是唐代大诗人白居易初到长安时，被长安官员吐槽姓名的话。从中可见，帝都自古以来是贵地，难以“居易”。

  而金融街在北京，则是“贵中之贵”。它不只坐稳了写字楼租金的头把交椅，也把那些老牌的中心区域国贸、长安街等给甩在死后。

  最新对金融街各写字楼的租金调研，这金融组织“聚居地”里，“工位租金超越员工薪酬”并非一个传说。

  19世纪的经济学家亨利乔治的《前进与贫穷中》，曾用接连的排比句抒情他对地租的憎恨，“它夺走寒颤者的温暖、饥饿者的食物、患者的医药、焦虑者的安静。它使人失掉美德，增加粗野和彼此仇恨”。

  但不行否认，金融组织的工作地址坐落于何处，的确关于事务有着非常严重的影响。它不只意味着公司的实力、门面，有时也暗含着其他不行言说的“内在”。

  以上是金融民工们对英蓝世界的点评。但或许应该划去最终一条，因为这简直是金融民工们关于北京一切写字楼的惯例吐槽，难辨真假。

  英蓝的兴起，能够追溯到2010年左右，大批高端金融组织从国贸搬家至此。这样的根由让英蓝世界，近年长时间处在金融街轻视链和租金的顶端。

  公募基金公司方面，建信基金、景顺长城基金、国泰基金北京分公司、华安基金北京分公司、泰达宏利基金会聚于此。

  这儿的租金的确是一切金融组织集合地中最贵的之一（另一个这么贵的是E9），这儿的工作室租借面积通常在280平米至1660平米，单价24元/平米/天，外加物业费34元/平米/月。

  而国贸邻近的新楼盘国贸三期，租金单价为16元/平米/天，物业费30元/平米/月，比这儿足足少了三分之一。

  查询揭露材料，惯例一字型的工作桌尺度为：1.2*0.6*0.76，如转角的工作桌的尺度更大。但实际上算上公摊，一个工位大约需求10平方米的面积，才干满意日常工作需求。

  按30天每月、10平米每人来算，一个在英蓝世界工作的“金融民工”，月工位费为7540元，单个工位年费用为90480元。

  据北京市统计局发布，2017年北京市乡镇私营单位年均匀薪资中最高的便是金融业，年薪酬144952元。

  所以，关于“我还没有自己工位贵”，大多数金融民工不需求认输，究竟你们挣得多。而关于少量被均匀了的从业者，请心胸期望，你们未来必定会把自己的工位比下去的！

  除了英蓝世界金融中心，当下金融街还有一个当地的房租和英蓝世界比肩（单价24元/平米/天，物业费34元/平米/月），那便是E9大厦。

  中航信任及兴业证券、开源证券在此地工作。这栋楼现在不如英蓝世界知名，但装饰奢华，紧邻全国政协礼堂。

  金融街这条卧虎藏龙的街道上，很难说哪里是最高级的，但有一座大厦，通常被以为是“食物链顶端”——那便是富凯大厦。

  富凯大厦最新的租金为20元/天/平米，物业费28元/月/平米。地租在金融街里真并不算贵，但是这栋楼里……有证监会。

  富凯大厦进门左拐A座为证监会，右拐B座为写字楼。据交际网站的点评，这栋大楼的物业管理很是严厉，履行严厉的刷卡进入。

  除了证监会，这栋大楼里有各式各样的其他组织，从律所到私募再到上市公司、证券业协会。

  事实上，除了正常工作的公司之外，有些公司在这栋楼里租房，或许还有“叨光”的心思。

  业界盛传，此前有做上市公司配资的组织，将北京办事处设在这栋楼中，期望“沾个光”。不过，结局拔苗助长，因为间隔监管部门太近，非常便于掌握情况，此公司没开多久就离开了这栋大楼。

  包含英蓝世界、E9、金融街中心等单价超越20元的楼盘，简直都坐落于金融大街北方。而金融大街南部的出资广场，地租单价仅9元。

  关于企业来说，金融街的工作楼地租虽然是沉重的担负，但门面也是一件反常重要的事。

  在英蓝世界、周围的新盛大厦的金融组织，给人巨大上之感。部分金融大街南部的大厦较为老旧，其内部的老牌金融组织，也不免被以为“廉颇老矣”。

  乔治·亨利在《前进与贫穷》中所言的人给地打工，“地租是不断和持续向劳作征收的通行税，每击打一下铁锤，每挥舞一下铁镐，梭子的每一次络绎，蒸汽机的每一个冲程都要向它缴税”的19世纪，离咱们真的远了吗？

  最终，附上抢手工作楼的单个工位年本钱（按每月30天、人均工位10平米核算），在忐忑我与工位孰贵的朋友们，欢迎自查~